대지지분1 재개발 재건축 에서 가장 중요한 용적률, 대지지분, 안전마진 신축 아파트를 선호하는 우리나라 부동산 시장 특성상 재개발 재건축 투자는 가장 성공적인 투자가 될 것입니다. 어떤 매물의 수익률이 좋을지 판단하기 위해 용적률과 대지지분, 그리고 안전마진을 판단할 수 있어야 합니다. 용적률은 얼마나 높이 층을 쌓을 수 있는지 정해진 비율을 의미하며, 대지지분은 해당 건축물이 전체 대지면적 중에 지분을 얼마나 갖고 있는지를 나타냅니다. 또한 조합원 분양권을 매수할 시 비례율과 권리가액을 통해 분담금을 예측하고, 매수가격에 분담금을 더하여 인근 아파트 시세와 비교함으로써 안전마진을 구할 수 있습니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 재개발 재건축에 관심을 가져야 하는 이유 2. 재개발 재건축 소요기간과 함의 3. 용적률, 대지지분 개념 이해 4. 조합원 매물 매수 시 안전마진.. 2023. 4. 28. 이전 1 다음