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재개발 재건축 에서 가장 중요한 용적률, 대지지분, 안전마진 신축 아파트를 선호하는 우리나라 부동산 시장 특성상 재개발 재건축 투자는 가장 성공적인 투자가 될 것입니다. 어떤 매물의 수익률이 좋을지 판단하기 위해 용적률과 대지지분, 그리고 안전마진을 판단할 수 있어야 합니다. 용적률은 얼마나 높이 층을 쌓을 수 있는지 정해진 비율을 의미하며, 대지지분은 해당 건축물이 전체 대지면적 중에 지분을 얼마나 갖고 있는지를 나타냅니다. 또한 조합원 분양권을 매수할 시 비례율과 권리가액을 통해 분담금을 예측하고, 매수가격에 분담금을 더하여 인근 아파트 시세와 비교함으로써 안전마진을 구할 수 있습니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 재개발 재건축에 관심을 가져야 하는 이유 2. 재개발 재건축 소요기간과 함의 3. 용적률, 대지지분 개념 이해 4. 조합원 매물 매수 시 안전마진.. 2023. 4. 28.
세미 파이브, 삼성전자 반도체 파트너 : AI 반도체 양산 시작 세미 파이브는 삼성전자의 반도체 디자인설루션파트너(DSP)로 국내 디자인하우스 기업 중 가장 독보적인 기업입니다. 디자인하우스는 시스템 반도체를 설계하는 업체(팹리스)와 제조하는 업체(파운드리) 간 간격을 좁혀주고 연결시켜 주는 중요한 기능을 수행합니다. 세미 파이브가 자체 개발한 플랫폼을 통해 팹리스와 파운드리의 간격을 효율적으로 좁혀줄 수 있으며, 팹리스에게 반도체 설계자산(IP)을 제공하여 적시적인 설계를 보장하고 있습니다. 삼성전자뿐만 아니라 두산 등 대기업에서 세미 파이브에 투자를 집중하고 있으며, 미래 시스템 반도체 업계에서 두각을 나타낼 유망한 기업입니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 세미파이브는 어떤 기업? 2. 메모리 반도체와 시스템 반도체 3. 시스템 반도체 제조 공정 4. 능력있는 .. 2023. 4. 27.
질화갈륨 (GaN), 차세대 반도체 소재 등장! 안녕하세요 오늘의 성장입니다. 반도체는 실리콘을 소재로 만들어집니다. 실리콘은 우수한 소재 특성으로 인하여 고도로 정밀한 반도체를 만들어 왔으며, 반도체로 인하여 인류 문명의 패러다임이 바뀌었습니다. 그러나 실리콘 기반의 반도체도 한계가 보이기 시작했습니다. 차세대 반도체 소재로 거론되고 있는 것은 질화갈륨(GaN)입니다. 질화갈륨은 전자의 손실이 적어 높은 주파수, 고온, 고전압 환경에서도 에너지 효율이 높습니다. 또한 신호처리 속도가 실리콘 보다도 빠르기 때문에 에너지 저장공간이 불필요하여 소형화가 가능합니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 반도체로 인류 문명을 바꾸어 온 실리콘 2. 차세대 반도체 소재로서의 질화갈륨 특징 3. 질화갈륨 반도체의 활용범위 4. 차세대 반도체 시장 전망 1. 반도체로 .. 2023. 4. 26.
세미파이브 : 가장 독보적인 반도체 디자인하우스(파운드리) 안녕하세요 오늘의 성장입니다. 삼성전자가 2030년까지 글로벌 1위를 목표로 하는 시스템 반도체를 만들기 위해서는 다양한 연관기업의 참여가 필요합니다. 먼저 반도체를 설계하는 팹리스 기업, 제조하는 파운드리 기업, 그리고 이 둘을 연결시켜 주는 디자인하우스 기업이 필요합니다. 이 중 디자인 하우스는 효율적으로 반도체를 양산하기 위해 가장 큰 역할을 수행하는 기업입니다. 국내의 디자인하우스 중 가장 규모가 크고 유망한 기업은 세미파이브입니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 시스템반도체 디자인하우스란? 2. 가장 앞서 나가는 반도체 디자인하우스는? 3. 세미파이브의 특별한 강점 1. 시스템 반도체 디자인하우스란? 반도체는 메모리 반도체와 비메모리 반도체가 있습니다. 비메모리 반도체를 시스템 반도체라고 합니다.. 2023. 4. 26.

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