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재건축 보상절차 핵심정보! 노후 아파트를 재건축하게 될 경우 재건축 사업에 동의한 조합원들은 분양권과 이주비 정도를 보상받게 됩니다. 만약 조합원이 되는 것을 거부한다면 현금청산 등의 방법으로 적정한 보상을 받을 수 있습니다. 그러나 보상 수준이 합리적이지 않다면 무조건적인 반대보다는 조합의 단합된 행동을 통해 법률 자문을 바탕으로 적정 수준의 보상을 요구해야 합니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 재건축이란? 2. 재건축 보상이 필요한 이유 3. 적당한 합의점을 찾는 것이 중요 1. 재건축이란? 재건축이란 정비사업의 일환으로 건축된 지 30년 이상 된 노후 아파트를 대상으로 안전성, 환경개선 문제 등을 개선하기 위해 신축 아파트로 건설하는 사업을 말합니다. 일반적으로 재개발과 재건축의 차이는, 재개발은 아파트가 아닌 주택 등 건.. 2023. 4. 25.
재개발 절차 핵심정리! (재건축 절차와 비교) 재개발은 노후된 주택을 신축 아파트로 건설하는 사업으로, 구축 아파트를 신축아파트로 건설하는 재건축과 차이점이 있습니다. 재개발 절차는 기본계획 수립부터 사업 완료까지 8단계로 구분할 수 있으며, 중 가장 중요한 핵심은 "조합설립", "사업시행 인가", "관리처분계획 인가"입니다. 이번 글에서는 재개발 절차와 반드시 알아야 할 사항들에 대해 간단히 알아보겠습니다. 오늘의 성장 글 : 순서 0. 재개발이란? 재건축과의 차이점? 절차? 1. 기본계획 수립 2. 정비구역 지정 3. 추진위원회 승인 4. 조합설립 인가 5. 사업시행 인가 6. 관리처분계획 인가 7. 철거, 착공 및 분양 8. 사업 완료 (준공, 청산) 재개발이란? 재개발은 도시정비 사업의 일환으로 노후된 주택 등을 새로 건설(아파트 등)하는 사.. 2023. 4. 25.
충청권 광역철도 2023년 착공! (대전과 세종을 연결) 충청권 광역철도는 충남 계룡에서부터 시작하여 대전의 도마역, 서대전역, 용두역, 신탄진까지 1단계로 연결하고, 조치원까지 2단계로 연결하는 사업입니다. 2023년 내 착공을 목표로 사업이 원활히 추진 중입니다. 개통이 완료될 경우 효과는 대전 지하철 1, 2호선이 닿지 않는 대전 중심부의 남북을 관통하는 효과가 있을 것입니다. 아직은 사람들의 관심이 높지 않지만 연내 착공이 시작된다면 효과를 기대하며 많은 관심이 생길 사업입니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 충청권 광역철도 노선 2. 충청권 광역철도 사업 추진 3. 대전에 주는 기대효과 1. 충청권 광역철도 노선 충청권 광역철도는 계룡에서부터 대전, 세종까지 연결되는 철도 노선입니다. 대전은 익히 알려진 우리나라 교통의 중심지이지만, 사실 대전의 내부.. 2023. 4. 25.
성남 8호선 판교연장, 필요한 사업인가? 수도권 지하철 8호선은 성남시 모란역까지 개통되어 있습니다. 현재 성남 원도심에서 판교까지의 지하철을 이용한 접근은 매우 부족한 실정입니다. 게다가 앞으로 성남 원도심은 5만 3천여 세대가 넘는 대규모 재개발로 인하여 많은 인구가 유입될 것입니다. 또한 이들이 판교 테크노밸리뿐 아니라 확장되는 제2, 제3 테크노밸리로 출근할 가능성이 높기 때문에 지하철을 통한 교통여건 개선은 반드시 필요합니다. 8호선 판교연장 사업은 아직 추진력이 부족하지만 이러한 점들을 고려하여 2023년에는 반드시 예비타당성 조사를 통과하는 숙제를 풀어야 합니다. 오늘의 성장 글 : 순서 1. 지하철 8호선 판교 연장의 필요성 2. 아직은 부족한 사업성 3. 판교 연장 시 배후지 효과도 더불어 발생 1. 지하철 8호선 판교 연장의 .. 2023. 4. 25.