전체 글152 부동산 직주근접 분당, 두개의 판교 테크노밸리 천당 위에 분당이라는 말을 들어보셨나요? 성남시에 속하는 1기 신도시 중 가장 큰 성장을 한 지역입니다. 판교와 인접해 있는 분당에는 고액의 연봉을 받는 IT기업 관련 종사자들이 많이 거주하고 있어 소득 수준이 높으며, 종사자 수가 많아 강남과 같이 주택수요가 높은 편입니다. 부동산은 수요와 공급에 따라 시장에서 가격이 형성되는데, 수요를 결정하는 가장 큰 요인인 직주근접이 가격 형성에 가장 큰 영향을 미칩니다. 즉 판교와 같이 실적 좋은 기업들이 많이 밀집되어 있으면 이를 따라 부동산 수요 또한 밀집되고, 그로 인하여 학군이 형성되고 상권이 형성됩니다. 현재의 판교가 분당을 만들었다고 해고 과언이 아닌데, 주목할 만한 점은 현재 판교 테크노밸리와 유사한 규모의 또 하나의 제2 테크노밸리가 개발되고 있다.. 2022. 12. 2. 부동산 직주근접 (1. 서울 직장수, 연봉) 부동산 가격에 영향을 미치는 가장 중요한 것 한 가지는 양질의 일자리입니다. 직장을 따라 거주지를 옮기므로 양질의 일자리가 많이 있고, 앞으로 일자리가 증가할 지역이 부동산의 현재와 미래의 가치가 높습니다. 즉 부동산에 있어서는 직주근접이 가장 중요합니다. 강남 집값이 비싼 이유도 강남에 대기업의 본사가 많이 밀집되어 있기 때문입니다. 부동산 가격을 결정하는 요인이 일자리만 있는 것은 아니지만 일자리는 그만큼 중요하므로, 우리나라의 수도 서울부터 일자리 많은 지역을 알아보겠습니다. 서울 일자리 TOP 5(사업장 1000인 이상 순서) : 강남, 중구, 영등포, 종로, 서초 2022년 12월 인구 (명) 평균연봉 (만원) 사업장수 (1000인 이상) 사업장수 (300~1000인) 서울(전체) 9,443,7.. 2022. 12. 1. 현명한 연말정산 미리보기 연말정산 시기가 곧 오고 있습니다. 이번 연말정산은 13번째 월급이 될까요, 세금폭탄이 될까요. 연말정산을 제대로 이해하고 미리 준비한다면 내년 연말정산은 세금폭탄이 아닌 13번째 월급을 안겨줄 것입니다. 1. 연말정산 절차를 이해한다. 연말정산은 지난 1년간 근로자가 낸 근로소득세를 연말에 종합적으로 정산하는 것입니다. 실제 소득보다 많은 세금을 냈으면 세금을 돌려주고, 적게 냈으면 세금을 추가 징수하는 제도입니다. 즉 총소득과 부양가족 수에 따라 매 월 소득에 따른 일정한 세금을 징수한 후, 연말에 종합적으로 정확하게 내야 할 세금을 추징, 환급하는 것입니다. 연말정산 세액이 개인별 차이가 있는 이유는 신용카드, 체크카드 사용 기록, 세재혜택 등 다양한 공제혜택이 있기 때문입니다. 연말정산을 이해하기.. 2022. 11. 28. 금리인상 발 경기침체, 경제회복 언제될까 전 세계적으로 높은 금리 영향으로 소비자뿐만 아니라 기업들의 투자가 위축되고, 그로 인한 경기침체 가능성이 증가하고 있습니다. 그렇게 되면 미국을 비롯한 각국은 금리를 다시 인하하여 경기회복을 유도할 것입니다. 세계경제는 주기적으로 순환되는 경향이 있으므로, 2022년 현재 금리인상에 따른 경제 수준은 어디쯤인지 알아보기 위해 과거 데이터를 참고할 필요가 있습니다. 가장 공신력 있는 데이터를 참고하려면 세계 경제를 움직이는 미국 연방준비은행의 공식 통계 사이트인 FRED의 자료를 보아야 합니다. FRED 자료에 따르면 금리와 경기침체의 연계성은 상당히 높은 것으로 나타납니다. 금리인상 후 일정기간이 지나면 경기침체가 오고, 금리인하 후 경제회복이 찾아왔습니다. 1. 미 연방준비은행 통계(FRED)를 통해.. 2022. 11. 28. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 다음
