판교테크노밸리 #제2판교테크노밸리 #제2판교 #분당재건축 #분당1기신도시1 부동산 직주근접 분당, 두개의 판교 테크노밸리 천당 위에 분당이라는 말을 들어보셨나요? 성남시에 속하는 1기 신도시 중 가장 큰 성장을 한 지역입니다. 판교와 인접해 있는 분당에는 고액의 연봉을 받는 IT기업 관련 종사자들이 많이 거주하고 있어 소득 수준이 높으며, 종사자 수가 많아 강남과 같이 주택수요가 높은 편입니다. 부동산은 수요와 공급에 따라 시장에서 가격이 형성되는데, 수요를 결정하는 가장 큰 요인인 직주근접이 가격 형성에 가장 큰 영향을 미칩니다. 즉 판교와 같이 실적 좋은 기업들이 많이 밀집되어 있으면 이를 따라 부동산 수요 또한 밀집되고, 그로 인하여 학군이 형성되고 상권이 형성됩니다. 현재의 판교가 분당을 만들었다고 해고 과언이 아닌데, 주목할 만한 점은 현재 판교 테크노밸리와 유사한 규모의 또 하나의 제2 테크노밸리가 개발되고 있다.. 2022. 12. 2. 이전 1 다음